Insprekers geven aan verbaasd te zijn dat de uitgifte van de vrije kavels in het plan wordt overgedragen aan ontwikkelaar Koopmans. Dit druist volgens hun in tegen de toezeggingen vanuit de gemeente. Insprekers vrezen buiten de boot te vallen bij de toewijzing van kavels (door loting en door grondprijsstijging) en verzoeken commissie derhalve niet akkoord te gaan met de ontwikkelingsovereenkomst met Koopmans.

Commissie is onaangenaam verrast door verhaal insprekers en vraagt om duideljkheid over om welke kavels het gaat, hoe de afspraken met afspraken met Koopmans zijn, wat het verschil in aanpak is tussen huur- en koopwoningen, waarom er in totaal zoveel wooneenheden komen (63 in totaal) en hoe dit zich verhoudt met de oorspronkelijke doelstelling van het plan (bouwen voor Boekeloërs en ouderen). Commissie heeft het gevoel dat er van het oorspronkelijke plan weinig zowel qua inhoud als doelstelling weinig meer over is.

Wethouder geeft aan dat de overeenkomst met Koopmans nodig was om de planschade af te dekken (Koopmans neemt dit risico over). Wethouder geeft aan dat in overeenkomst met Koopmans de lijst kavelzoekenden wél van toepassing is (art. 3.1 van de overeenkomst), maar alléén geldt voor de 6 vrije kavels. De voorkeur voor Boekeloërs en 55-plussers heeft volgens wethouder betrekking op het Woonzorgcomplex. Op dit Wozoco is echter de landelijke regelgeving van toepassing, waardoor vrije vestiging verplicht is.

Dhr. Lastdrager zegt toe een afspraak te maken met de insprekers. Wethouder zegt toe commissie vertrouwelijk te informeren over de planschade-schattingen. Wethouder zegt toe de uitslag van het woonwensenonderzoek aan de commissie te sturen. Wethouder zegt toe in het raadsvoorstel de term ‘wooncentrum’ te veranderen in ‘dienstencentrum gerelateerd aan zorg’.

BESLUIT: BESPREEKSTUK ( DEBATRAAD 17 OKTOBER)

Toelichting op plannen Pathmos: kern is integrale aanpak (combinatie wonen en zorg en stedelijke vernieuwing) door samenwerking Livio, De Woonplaats, zorgaanbieder Aveleijn en St. Wijkwelzijn West De Boei. Hanteren concept van woonservicegebied. Wonen in kleinschalige woonvormen; levensloopbestendige bouw geldt zowel voor renovatie bestaande bouw als voor nieuwbouw. De zorginfrastructuur is t.b.v. alle bewoners (m.u.v. enkele tientallen extramurale plekken), inclusief een deel van Stadsveld. Bewoners zijn via een infopanel bij de plannen betrokken geweest. Het appartementencomplex moet in 2007 klaar zijn.